Informasjon om avsender

Her står innsenderens ID som blir sendt til Altinn. Informasjonen hentes automatisk fra Klientopplysninger.

Man kan velge et annen selskap fra Personregisteret hvis man ønsker dette, ved å trykke på Velg. For å fjerne denne trykker man på knappen Fjern, da hentes innsender-ID fra Klientopplysninger igjen.

Kontaktperson vil være den som man har oppgitt som Hovedkontakt i Klientopplysninger > Personer > Kontaktpersoner. Man kan endre til en annen kontaktperson dersom man ønsker dette ved å trykke på Velg, da åpner oppslag i Personregisteret seg, og man velger ønsket kontaktperson og trykker OK.

Opplysninger om boligsameie

Her kan man fylle ut opplysninger om boligsameiet/boligselskapet i de hvite feltene.

Se lenke under for å finne import-mal, dersom du ønsker å importere eieropplysninger osv. fra Excel:

Veiledninger og importmaler

RF-1140

Registrer alle adresse i sameiet. Trykk på Opprett adresse i øverste menylinje for å opprette en ny adresse. Gårdsnummer og bruksnummer fylles ut manuelt. For å slette en adresse, trykk Slett adresse. For å brukte valgte adresse på alle sameiere uten adresse, trykk på Sett denne adressen på alle boenheter uten adresse i øverste menylinje.

RF-1139

Registrer alle adresse i sameiet. Trykk på Opprett adresse i øverste menylinje for å opprette en ny adresse. Gatenavn, nummer og bokstav fylles ut manuelt. For å slette en adresse, trykk Slett adresse. For å brukte valgte adresse på alle sameiere uten adresse, trykk på Sett denne adressen på alle boenheter uten adresse i øverste menylinje.

RF-1140

Opplysninger om sameieren

Opplysninger om sameier hentes fra Personregisteret. Trykk på nedoverpil for å få frem nedtrekksmeny i Eierandel i boenheten. Sett hake i boks nederst dersom tidligere innsendt oppgave er feil og skal slettes.

Opplysninger om boenheten

Velg boenhetens adresse fra nedtrekksmenyen, valg man får opp er fra adresser man har lagt inn i fanen Adresse.

Eierandeler

For å endre eiertid, fjern hake i Std. eietid og fyll ut riktig til og fra dato. Fyll ut antall kvadrameter i det hvite feltet. Dersom kvadratmeter skal brukes i beregning av andeler under, trykk på knappen Bruk kvm. De hvite feltene kan også fylles ut manuelt.

Andel inntekt/formue

I de grå feltene vises beregnet andel av inntekter, kostnader, formue og gjeld. For å justere beløpet på den enkelte sameier kan de hvite justeringsfeltene benyttes.

RF-1139

Opplysninger om andelseieren

Opplysninger om sameier hentes fra Personregisteret. Trykk på nedoverpil for å få frem nedtrekksmeny i Eierandel i boenheten. Sett hake i boks nederst dersom tidligere innsendt oppgave er feil og skal slettes.

Opplysninger om boenheten

Velg adresse fra nedtrekksmenyen, valg man får opp er fra adresser man har lagt inn i fanen Adresse. Informasjon om bolignummer, andelsnummer og utleie fylles ut manuelt.

Eierandeler

For å endre eiertid, fjern hake i Std. eietid og fyll ut riktig til og fra dato. Fyll ut antall kvadrameter i det hvite feltet. Dersom kvadratmeter skal brukes i beregning av andeler under, trykk på knappen Bruk kvm. De hvite feltene kan også fylles ut manuelt.

Andel inntekt/formue

I de grå feltene vises beregnet andel av inntekter, kostnader, formue, gjeld og ligningsverdi. For å justere beløpet på den enkelte sameier kan de hvite justeringsfeltene benyttes.

Hvordan fordele inntekter, kostnader, formue og gjeld

I Maestro fyller man ut en eierbrøk (de fleste bruker prosent, og setter da "100" her), som vist under på bildet:

I fanen Eieropplysninger fyller man da hvor mange prosent hver sameier eier, i dette eksempelet er det fire sameiere som skal eie like mye hver, altså 25%, så det er skrevet inn 25 i alle brøksfeltene.

Målet er at tabellen helt nederst skal vise 100% (har man mange sameiere og mange kjøp/salg i løpet av året er 99,XXXX ofte godt nok, dette er uansett ikke data som sendes inn):